Продам помещения свободного назначения, 415 м² за 50 000 000 ₽
Центральный • Россия, Калининградская область, Калининград, Генерал-лейтенанта Захарова ул, 1
О коммерческом объекте
Общая площадь415 кв. м
Ремонтс отделкой
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость50 000 000 ₽
Цена за м²120 481.93 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Налог на недвижимость
Налог ≈ 250 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке437 160.35 ₽/мес.
Первый взнос7 500 000 ₽, 15%
Доход, от 874 320.70 ₽/мес.
Дом
Этаж2 из 2 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков3 м.
Описание Помещения свободного назначения, 415 м²
Это идеальное место для вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения на втором этаже, общей площадью 410 кв.м. В данный момент проводится чистовая отделка, поэтому у вас будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи.
Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобство как для вас, так и для ваших клиентов. Класс здания - B+, что гарантирует высокое качество и надежность конструкции.
Это отличный вариант для офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса, который требует просторного и функционального помещения. Расположение на втором этаже обеспечит вам уединение и спокойствие, что несомненно повысит производительность вашего труда.
Здание находится в живописном и проходимом районе, что добавит плюсов к вашему бизнесу. Рядом расположены парковки, общественный транспорт и другие удобства, которые позволят вашим клиентам добраться до вас легко и быстро.
Не упустите уникальный шанс стать обладателем столь привлекательного и удобного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы расскажем вам все подробности о данном объекте. Поторопитесь, ведь такое предложение вряд ли у вас встретится снова!
РАСПОЛОЖЕНО недалеко от остановочных комплексов, Захаровский рынок, аптеки, магазин Виктория.
Подходит под любой вид деятельности. Коммунальных платежей нет, оплата только по счетчикам(электричество, вода, отопление - от собственной котельной, тариф за отопление существенно ниже, т.к. свой теплоузел).
По периметру помещения расположены огромные окна, что удобно для размещения наружной рекламы и дает очень много света.
Высота потолка - 2,95м.
Открытая свободная планировка. Возможна перепланировка.
Ориентиры Захаровский рынок, ул Красная, Борзова, Чекистов, Каштановая аллея, Виктория.Номер объекта: #5/575156/10139
Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобство как для вас, так и для ваших клиентов. Класс здания - B+, что гарантирует высокое качество и надежность конструкции.
Это отличный вариант для офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса, который требует просторного и функционального помещения. Расположение на втором этаже обеспечит вам уединение и спокойствие, что несомненно повысит производительность вашего труда.
Здание находится в живописном и проходимом районе, что добавит плюсов к вашему бизнесу. Рядом расположены парковки, общественный транспорт и другие удобства, которые позволят вашим клиентам добраться до вас легко и быстро.
Не упустите уникальный шанс стать обладателем столь привлекательного и удобного помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы расскажем вам все подробности о данном объекте. Поторопитесь, ведь такое предложение вряд ли у вас встретится снова!
РАСПОЛОЖЕНО недалеко от остановочных комплексов, Захаровский рынок, аптеки, магазин Виктория.
Подходит под любой вид деятельности. Коммунальных платежей нет, оплата только по счетчикам(электричество, вода, отопление - от собственной котельной, тариф за отопление существенно ниже, т.к. свой теплоузел).
По периметру помещения расположены огромные окна, что удобно для размещения наружной рекламы и дает очень много света.
Высота потолка - 2,95м.
Открытая свободная планировка. Возможна перепланировка.
Ориентиры Захаровский рынок, ул Красная, Борзова, Чекистов, Каштановая аллея, Виктория.Номер объекта: #5/575156/10139
Охрана.Пожарная сигнализация.Электричество.
Информация в объявлении обновлена 21 января 2025 г. Объявление создано 15 марта 2024 г., 10 месяцев назад. Внешний номер 575156 объявления.
Адрес объекта недвижимости Россия, Калининградская область, Калининград, Генерал-лейтенанта Захарова ул, 1 на карте 20.472192, 54.73469
50 000 000 ₽
120 481.93 ₽/м², ипотека от 437 160.35 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Генерал-лейтенанта Захарова ул, 1
Илья
от 21.01.25